1.规划背景
随着二孩政策的全面放开，教育资源的短缺也逐渐凸显，规划地块所在的长阳三街区是集中居住区，实际居住人口中，中青年占比较大，适龄儿童占比较大，造成学位长期严重不足；在此背景下，受长阳镇政府委托，依据《长阳镇长阳镇镇区 03 街区 1、4、5 号地块控制性详细规划》及《长阳镇长阳镇镇区03 街区 2、3、6、7、8、9 号地块控制性详细规划》编制 CY03-0002-0020等地块控制性详细规划。
2.用地功能
本次规划地块位于长阳镇三街区； 西至北京四中房山校区，东至长政南街，北临首开集团熙悦山，南至怡和路。
拟在该规划用地建设48 班的九年一贯制学校。
3.规划依据
(1)《北京城市总体规划（2004-2020）》
(2)《房山新城总体规划（2005-2020）》
(3)《北京市房山区长阳镇总体规划（2005-2020）》
(4)《长阳镇长阳镇镇区03 街区 1、4、5 号地块控制性详细规划》
(5)《长阳镇长阳镇镇区03 街区 2、3、6、7、8、9 号地块控制性详细规划》
(6)《居住区规划设计规范》
(7)《城乡规划用地分类标准（DB11/996-2013）》
(8)《北京地区建设工程规划设计通则》
(9)国家及北京市相关法律法规、设计规范
4.规模控制
4.1用地规模
本次规划用地包含基础教育用地及公园绿地。用地规模约4.92 公顷，其中：规划基础教育用地（A33）占地规模约4.61公顷；规划公园绿地（G1）约0.31 公顷。
4.2建筑规模
本次规划范围总建筑规模约为4.61万平方米，全部为基础教育用地。